8 Impasse de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Valentin, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 et de 1.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 216 mètres
- - Gujan-Mestras à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 799 mètres
- - Collège Chante Cigale à 795 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2321 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 646 mètres
Ventes au 8 Impasse de Valentin
Une vente a été recensée au 8 Impasse de Valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Valentin dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Valentin par rapport à la voie
Sur Impasse de Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 8 Impasse de Valentin se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Valentin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Valentin se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 24.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de Valentin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse de Valentin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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