4 ter Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 ter Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 114 mètres
- - La Hume à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Impasse des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Impasse des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 ter Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 4 ter Impasse des Coquelicots se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Impasse des Coquelicots par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Impasse des Coquelicots se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 136.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
