18 Impasse des Marées, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Marées, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°15 et de 1.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse des Marées, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 601 mètres
- - La Hume à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 3730 mètres
- - Collège Chante Cigale à 4252 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 3724 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 813 mètres
Ventes au 18 Impasse des Marées
Les 2 ventes au 18 Impasse des Marées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Marées dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Marées par rapport à la voie
Sur Impasse des Marées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 947 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 18 Impasse des Marées se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Marées par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Marées se situe 38.06 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 86.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse des Marées
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des Marées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Impasse des Marées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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