22 Impasse des Marées, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Marées, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Impasse des Marées, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 634 mètres
- - La Hume à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 845 mètres
Ventes au 22 Impasse des Marées
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Marées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Marées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Marées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Marées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Marées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Marées dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Marées par rapport à la voie
Sur Impasse des Marées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 22 Impasse des Marées se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Marées par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Marées se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 150.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
