24 Impasse des Marées, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Marées, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°26 et de 8.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Impasse des Marées, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 656 mètres
- - La Hume à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 3723 mètres
- - Collège Chante Cigale à 4277 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 3718 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 866 mètres
Ventes au 24 Impasse des Marées
Une vente a été recensée au 24 Impasse des Marées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Marées dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Marées par rapport à la voie
Sur Impasse des Marées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 24 Impasse des Marées se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Marées par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des Marées se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 67.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 24 Impasse des Marées
Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse des Marées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Impasse des Marées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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