6 Impasse des Musiciens, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Musiciens, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Impasse des Musiciens, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Cazaux à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1080 mètres
Ventes au 6 Impasse des Musiciens
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Musiciens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Musiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Musiciens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Musiciens dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Musiciens par rapport à la voie
Sur Impasse des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 6 Impasse des Musiciens se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Musiciens par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Musiciens se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 154.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
