17 Impasse du Caoudey, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 096 €

de 2 931 € à 4 838 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Impasse du Caoudey, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°15 et de 1.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 17 Impasse du Caoudey, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prairie à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 839 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 782 mètres

Ventes au 17 Impasse du Caoudey

Une vente a été recensée au 17 Impasse du Caoudey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2020

318 000 €(3 831 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

17 Impasse du Caoudey, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse du Caoudey dans son marché local

Prix du 17 Impasse du Caoudey par rapport à la voie

Sur Impasse du Caoudey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 17 Impasse du Caoudey se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse du Caoudey par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Caoudey se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 20.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras(4,718 €)

Allée des Places, 33470 Gujan-Mestras(4,414 €)

Allée du Mayne, 33470 Gujan-Mestras(4,340 €)

Impasse Verlaine, 33470 Gujan-Mestras(4,961 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse du Caoudey

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse du Caoudey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.