17 Impasse du Caoudey, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Caoudey, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 17 Impasse du Caoudey, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 782 mètres
Ventes au 17 Impasse du Caoudey
Une vente a été recensée au 17 Impasse du Caoudey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Caoudey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Caoudey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Caoudey dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Caoudey par rapport à la voie
Sur Impasse du Caoudey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 17 Impasse du Caoudey se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Caoudey par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Caoudey se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 76.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
