9 Impasse du Caoudey, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 2 932 € à 4 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse du Caoudey, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Impasse du Caoudey, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caoudey à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 839 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Caoudey

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Caoudey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Caoudey dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Caoudey par rapport à la voie

Sur Impasse du Caoudey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 9 Impasse du Caoudey se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Caoudey par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Caoudey se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 13.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras(4,718 €)

Allée des Places, 33470 Gujan-Mestras(4,414 €)

Allée du Mayne, 33470 Gujan-Mestras(4,340 €)

Impasse Verlaine, 33470 Gujan-Mestras(4,961 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Caoudey

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Caoudey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.