8 Impasse Jean Bart, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 358 € à 5 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse Jean Bart, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°8 b et de 4.96 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Impasse Jean Bart, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caoudey à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 914 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 888 mètres

Ventes au 8 Impasse Jean Bart

Une vente a été recensée au 8 Impasse Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

344 000 €(3 440 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Impasse Jean Bart, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Jean Bart dans son marché local

Prix du 8 Impasse Jean Bart par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 8 Impasse Jean Bart se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Jean Bart par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jean Bart se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 17.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Caoudey, 33470 Gujan-Mestras(4,029 €)

Allée du Mayne, 33470 Gujan-Mestras(4,340 €)

Allée des Places, 33470 Gujan-Mestras(4,414 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.