8 b Impasse Jean Bart, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Impasse Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 c et de 5.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 b Impasse Jean Bart, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caoudey à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Impasse Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Impasse Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Impasse Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Impasse Jean Bart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Impasse Jean Bart dans son marché local
Prix du 8 b Impasse Jean Bart par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 8 b Impasse Jean Bart se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Impasse Jean Bart par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Impasse Jean Bart se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 84.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
