13 Impasse Pasteur, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°11 et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Pasteur, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 115 mètres
- - Gujan-Mestras à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 376 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 377 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 13 Impasse Pasteur se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Pasteur par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Pasteur se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 4.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 150 € au 13 Impasse Pasteur à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 804 € en assurant vous-même les visites, ou 2 402 € si le professionnel les prend en charge.
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