14 bis Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Impasse Tiampille, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°14 et de n°12.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 bis Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 660 mètres
- - Collège Chante Cigale à 654 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 971 mètres
Ventes au 14 bis Impasse Tiampille
Une vente a été recensée au 14 bis Impasse Tiampille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Impasse Tiampille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Impasse Tiampille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse Tiampille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse Tiampille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Impasse Tiampille dans son marché local
Prix du 14 bis Impasse Tiampille par rapport à la voie
Sur Impasse Tiampille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 14 bis Impasse Tiampille se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Impasse Tiampille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Impasse Tiampille se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 28.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 400 € au 14 bis Impasse Tiampille à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge.
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