7 Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Cigale à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 579 mètres
- - Collège Chante Cigale à 573 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1053 mètres
Ventes au 7 Impasse Tiampille
Une vente a été recensée au 7 Impasse Tiampille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Tiampille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Tiampille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Tiampille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Tiampille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Impasse Tiampille à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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