7 bis Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Tiampille, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°6 b et du 5.39 % à celui du n°6.
À propos du 7 bis Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Cigale à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 576 mètres
- - Collège Chante Cigale à 570 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Tiampille
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Tiampille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Tiampille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Tiampille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Tiampille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Tiampille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Tiampille dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Tiampille par rapport à la voie
Sur Impasse Tiampille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 7 bis Impasse Tiampille se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Tiampille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Tiampille se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 99.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
