8 Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Tiampille, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Cigale à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 613 mètres
- - Collège Chante Cigale à 607 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Tiampille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Tiampille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Tiampille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Tiampille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Tiampille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Tiampille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Tiampille dans son marché local
Prix du 8 Impasse Tiampille par rapport à la voie
Sur Impasse Tiampille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 8 Impasse Tiampille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Tiampille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Tiampille se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 19.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Impasse Tiampille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 218 850 € au 8 Impasse Tiampille à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
