7 Impasse Verlaine, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 946 €

de 3 765 € à 6 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse Verlaine, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°12 et de 2.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 7 Impasse Verlaine, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prairie à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 728 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Verlaine dans son marché local

Prix du 7 Impasse Verlaine par rapport à la voie

Sur Impasse Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 7 Impasse Verlaine se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Verlaine par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Verlaine se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 45.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Places, 33470 Gujan-Mestras(4,414 €)

Allée de la Prairie, 33470 Gujan-Mestras(4,880 €)

Impasse du Caoudey, 33470 Gujan-Mestras(4,029 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.