6 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ostréa Édulis, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 30.45 % à celui du n°7 et du 13.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 454 mètres
- - Gujan-Mestras à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 377 mètres
Ventes au 6 Ostréa Édulis
Les 2 ventes au 6 Ostréa Édulis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ostréa Édulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ostréa Édulis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ostréa Édulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ostréa Édulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ostréa Édulis dans son marché local
Prix du 6 Ostréa Édulis par rapport à la voie
Sur Ostréa Édulis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 6 Ostréa Édulis se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ostréa Édulis par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ostréa Édulis se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 86.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
