7 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Ostréa Édulis, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², supérieur de 43.88 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 459 mètres
- - Gujan-Mestras à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 385 mètres
Ventes au 7 Ostréa Édulis
Les 2 ventes au 7 Ostréa Édulis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ostréa Édulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ostréa Édulis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ostréa Édulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ostréa Édulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ostréa Édulis dans son marché local
Prix du 7 Ostréa Édulis par rapport à la voie
Sur Ostréa Édulis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 7 Ostréa Édulis se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ostréa Édulis par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ostréa Édulis se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 65.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 100 € au 7 Ostréa Édulis à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 603 € en assurant vous-même les visites, ou 3 801 € si le professionnel les prend en charge.
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