36 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 797 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°28 et de 0.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 36 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gujan La Ruade à 277 mètres
- Gujan-Mestras à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 1160 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Aime Broustaud

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Aime Broustaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Rue Aime Broustaud dans son marché local

Prix du 36 bis Rue Aime Broustaud par rapport à la voie

Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 36 bis Rue Aime Broustaud se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Aime Broustaud se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et -5.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Hourcade, 33470 Gujan-Mestras(3,991 €)

Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras(4,096 €)

Allée de Marachon, 33470 Gujan-Mestras(4,739 €)

Allée de Fontebride, 33470 Gujan-Mestras(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis Rue Aime Broustaud

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue Aime Broustaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.