82 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°84 et de 7.66 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 100 mètres
- - Gujan-Mestras à 1606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 2084 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2079 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2459 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1036 mètres
Ventes au 82 Rue Aime Broustaud
Une vente a été recensée au 82 Rue Aime Broustaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 82 Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 82 Rue Aime Broustaud se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Aime Broustaud se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 62.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue Aime Broustaud
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Aime Broustaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue Aime Broustaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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