71 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Aime Broustaud, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°78 et de 4.5 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 71 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 68 mètres
- - Gujan-Mestras à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1002 mètres
Ventes au 71 Rue Aime Broustaud
Les 2 ventes au 71 Rue Aime Broustaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 71 Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 71 Rue Aime Broustaud se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Aime Broustaud se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 114.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
