18 Rue Armand Daney, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Armand Daney, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 18 Rue Armand Daney, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 117 mètres
- - Gujan-Mestras à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 161 mètres
Ventes au 18 Rue Armand Daney
Une vente a été recensée au 18 Rue Armand Daney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Armand Daney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Armand Daney, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Armand Daney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Armand Daney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Armand Daney dans son marché local
Prix du 18 Rue Armand Daney par rapport à la voie
Sur Rue Armand Daney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 18 Rue Armand Daney se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Armand Daney par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Armand Daney se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 89.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
