31 Rue Armand Daney, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Armand Daney, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Armand Daney, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 106 mètres
- - Gujan-Mestras à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Armand Daney
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Armand Daney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Armand Daney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Armand Daney, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Armand Daney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Armand Daney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Armand Daney dans son marché local
Prix du 31 Rue Armand Daney par rapport à la voie
Sur Rue Armand Daney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 31 Rue Armand Daney se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Armand Daney par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Armand Daney se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 90.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
