32 bis Rue Armand Daney, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Armand Daney, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 bis Rue Armand Daney, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 119 mètres
- - Gujan-Mestras à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Armand Daney
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Armand Daney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Armand Daney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Armand Daney, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Armand Daney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Armand Daney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Armand Daney dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Armand Daney par rapport à la voie
Sur Rue Armand Daney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 32 bis Rue Armand Daney se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Armand Daney par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Armand Daney se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 77.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
