8 bis Rue Armand Daney, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Armand Daney, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 bis Rue Armand Daney, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 173 mètres
- - Gujan-Mestras à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 100 mètres
Ventes au 8 bis Rue Armand Daney
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Armand Daney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Armand Daney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Armand Daney, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Armand Daney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Armand Daney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Armand Daney dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Armand Daney par rapport à la voie
Sur Rue Armand Daney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 8 bis Rue Armand Daney se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Armand Daney par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Armand Daney se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 84.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
