13 quater Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 quater Rue Chante Cigale, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°13 b et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 quater Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0344 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonie à 196 mètres
- - Gujan-Mestras à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 953 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 952 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 613 mètres
Ventes au 13 quater Rue Chante Cigale
Une vente a été recensée au 13 quater Rue Chante Cigale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 quater Rue Chante Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 quater Rue Chante Cigale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 quater Rue Chante Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 quater Rue Chante Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 quater Rue Chante Cigale dans son marché local
Prix du 13 quater Rue Chante Cigale par rapport à la voie
Sur Rue Chante Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 13 quater Rue Chante Cigale se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 quater Rue Chante Cigale par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 quater Rue Chante Cigale se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 99.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
