26 bis Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Chante Cigale, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°26 ter mais supérieur de 3.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 bis Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonie à 29 mètres
- - Gujan-Mestras à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Chante Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Chante Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Chante Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Chante Cigale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Chante Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Chante Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Chante Cigale dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Chante Cigale par rapport à la voie
Sur Rue Chante Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 26 bis Rue Chante Cigale se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Chante Cigale par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Chante Cigale se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 70.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
