8 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Meyran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 182 mètres
- - Gujan-Mestras à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 130 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Or
Les 0 ventes au 8 Rue de l'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Or dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 8 Rue de l'Or se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Or par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Or se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 1.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Or
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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