8 a Rue de la Paix, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 a Rue de la Paix, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 116 mètres
- - Gujan-Mestras à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 539 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 539 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 455 mètres
Ventes au 8 a Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 8 a Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 8 a Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 8 a Rue de la Paix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue de la Paix par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue de la Paix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
