12 Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dejean Castaing, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 154 mètres
- - La Hume à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dejean Castaing
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dejean Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dejean Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dejean Castaing, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dejean Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dejean Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dejean Castaing dans son marché local
Prix du 12 Rue Dejean Castaing par rapport à la voie
Sur Rue Dejean Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 12 Rue Dejean Castaing se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dejean Castaing par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dejean Castaing se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 56.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
