13 Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dejean Castaing, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 33.6 % à celui du n°13 s et de n°13 t.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 221 mètres
- - La Hume à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 219 mètres
Ventes au 13 Rue Dejean Castaing
Les 2 ventes au 13 Rue Dejean Castaing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dejean Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dejean Castaing, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dejean Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dejean Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dejean Castaing dans son marché local
Prix du 13 Rue Dejean Castaing par rapport à la voie
Sur Rue Dejean Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 13 Rue Dejean Castaing se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dejean Castaing par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dejean Castaing se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 119.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
