8 Rue des Frères Larroque, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Frères Larroque, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°10 a et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue des Frères Larroque, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Canal à 95 mètres
- - Gujan-Mestras à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 581 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 575 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 387 mètres
Ventes au 8 Rue des Frères Larroque
Une vente a été recensée au 8 Rue des Frères Larroque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Frères Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Frères Larroque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Frères Larroque dans son marché local
Prix du 8 Rue des Frères Larroque par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 8 Rue des Frères Larroque se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Frères Larroque par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Frères Larroque se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 52.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
