Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Barat dans son marché local
Prix Rue Jules Barat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Barat se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 47.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Barat à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue Jules Barat est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Barat
Les ventes enregistrées Rue Jules Barat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Barat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 55 mètres
- - Gujan-Mestras à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 665 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1898 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 660 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Barat
Adresses Rue Jules Barat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Barat, classées par tranches de numéros.
