41 Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 725 €

de 3 157 € à 4 081 €

Indice de confiance

3/5

Le 41 Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°39 bis et de 0.38 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 275 mètres
- Gujan-Mestras à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1222 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1217 mètres
- Ecole maternelle Centre à 266 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 255 mètres

Ventes au 41 Rue du Maréchal Joffre

Les 2 ventes au 41 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2023

302 670 €(4 061 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.54 m²

41 Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras

1 octobre 2021

200 000 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

41 Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 41 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 41 Rue du Maréchal Joffre se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Maréchal Joffre se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 4.02 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras(4,224 €)

Place du Général de Gaulle, 33470 Gujan-Mestras(4,213 €)

Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras(3,996 €)

Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.