23 Rue du Marechal Juin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue du Marechal Juin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 207 mètres
- - Gujan-Mestras à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marechal Juin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 23 Rue du Marechal Juin se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marechal Juin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marechal Juin se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 74.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
