11 Rue du Marechal Leclerc, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 157 € à 4 671 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue du Marechal Leclerc, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°13 et de 0.42 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 11 Rue du Marechal Leclerc, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 913 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 172 mètres
- Gujan-Mestras à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1114 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1108 mètres
- Ecole maternelle Centre à 82 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 340 mètres

Ventes au 11 Rue du Marechal Leclerc

Une vente a été recensée au 11 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2021

290 000 €(4 143 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

11 Rue du Marechal Leclerc, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 11 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 11 Rue du Marechal Leclerc se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 3.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras(3,779 €)

Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras(3,946 €)

Allée Colbert, 33470 Gujan-Mestras(4,061 €)

Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.