32 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edmond Daubric, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 21 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 96 mètres
- - Gujan-Mestras à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 854 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 849 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 485 mètres
Ventes au 32 Rue Edmond Daubric
Une vente a été recensée au 32 Rue Edmond Daubric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edmond Daubric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edmond Daubric, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edmond Daubric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edmond Daubric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edmond Daubric dans son marché local
Prix du 32 Rue Edmond Daubric par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Daubric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 32 Rue Edmond Daubric se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edmond Daubric par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edmond Daubric se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 39.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
