49 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Canal à 180 mètres
- - Gujan-Mestras à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 678 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 672 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 331 mètres
Ventes au 49 Rue Edmond Daubric
Les 5 ventes au 49 Rue Edmond Daubric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 49 Rue Edmond Daubric dans son marché local
Prix du 49 Rue Edmond Daubric par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Daubric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 49 Rue Edmond Daubric se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Edmond Daubric par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Edmond Daubric se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 8.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
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