8 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond Daubric, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², supérieur de 56 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 154 mètres
- - Gujan-Mestras à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 381 mètres
Ventes au 8 Rue Edmond Daubric
Les 2 ventes au 8 Rue Edmond Daubric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edmond Daubric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edmond Daubric, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Daubric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Daubric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Daubric dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Daubric par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Daubric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 8 Rue Edmond Daubric se situe 57.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Daubric par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Daubric se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 167.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
