18 Rue Gambetta, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue Gambetta, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Claire à 145 mètres
- - Gujan-Mestras à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 448 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 444 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 97.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
