20 Rue Gambetta, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue Gambetta, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Claire à 156 mètres
- - Gujan-Mestras à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 439 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 434 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 84 mètres
Ventes au 20 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 20 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gambetta se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 92.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
