25 Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 25 Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 332 mètres
- - Gujan-Mestras à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 25 Rue Georges Clémenceau se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Clémenceau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Clémenceau se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 97.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
