28 Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Barat, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 21.96 % à celui du n°27 a et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 131 mètres
- - Gujan-Mestras à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 587 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 583 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 124 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Barat
Une vente a été recensée au 28 Rue Jules Barat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Barat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Barat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Barat dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Barat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 28 Rue Jules Barat se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Barat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Barat se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 141.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
