39 quater Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 quater Rue Jules Barat, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°41 et de 5.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 quater Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 184 mètres
- - Gujan-Mestras à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 572 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 567 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 39 quater Rue Jules Barat
Aucune vente n'a été recensée au 39 quater Rue Jules Barat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 quater Rue Jules Barat dans son marché local
Prix du 39 quater Rue Jules Barat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 39 quater Rue Jules Barat se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 quater Rue Jules Barat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 quater Rue Jules Barat se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 76.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
