9 bis Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jules Barat, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 bis Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 140 mètres
- - Gujan-Mestras à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 701 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 696 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jules Barat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jules Barat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Barat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jules Barat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jules Barat dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jules Barat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 9 bis Rue Jules Barat se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jules Barat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jules Barat se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 52.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
