1 Rue Pasteur, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Pasteur, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 40 mètres
- - Gujan-Mestras à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 407 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 407 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 343 mètres
Ventes au 1 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 1 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pasteur se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 74.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
