16 bis Rue Pasteur, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 quater mais inférieur de 8.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 bis Rue Pasteur, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 159 mètres
- - Gujan-Mestras à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 294 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 296 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 16 bis Rue Pasteur se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Pasteur par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Pasteur se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 65.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
