31 Rue Pasteur, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Pasteur, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 206 mètres
- - Gujan-Mestras à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 225 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 226 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 31 Rue Pasteur se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pasteur se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 4.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue Pasteur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 191 300 € au 31 Rue Pasteur à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 783 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
