41 Rue Pasteur, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°34 mais supérieur de 12.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue Pasteur, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De La Mer à 255 mètres
- - Gujan-Mestras à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 169 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 170 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 432 mètres
Ventes au 41 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 41 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 41 Rue Pasteur se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pasteur se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 16.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 350 € au 41 Rue Pasteur à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 667 € si le professionnel les prend en charge.
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