15 Rue Pierre Daney, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Daney, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Daney, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 28 parkings - 722 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 246 mètres
- - Gujan-Mestras à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 217 mètres
Ventes au 15 Rue Pierre Daney
Les 7 ventes au 15 Rue Pierre Daney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Daney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Daney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Daney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Daney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Daney dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Daney par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Daney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 15 Rue Pierre Daney se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Daney par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Daney se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 27.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Daney à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Daney est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
